活動報告

 2018年度活動報告(そのB)                       
各工事の進捗状況をご報告いたします。
? A棟大規模修繕工事の足場撤去が12月3日に開始予定です。
? 隔年実施のA・B棟の排水管定期洗浄工事にご協力ありがとうございました。マンホール内の枝管もきれいになり木根も撤去されました。
? 漏水の危険度が高い屋内排水縦管更新工事更新工事21戸が終了しました。
? 管理棟の改修工事が12月上旬開始、玄関ホールなどがリニューアルされます。
? C・D棟非常階段灯LED化更新工事を11月中旬に、C棟エントランス工事は12月上旬に予定しています。


       2018年度活動報告(そのA)                       
 平成30年度に予算化された工事を遅滞なく遂行し、また、平成31年度以降の計画についても安善・安心な住空間を維持向上し、なお且つ事故などの発生が起きないよう修繕委員一同、慎重に取り組んでおります。
 ?  C・D棟の非常階段灯は、器具本体の劣化や球切れが発生しておりますので安全を優先して器具の交換を行います。総務委員長より、11月中旬以降に工事をすれば約6万円年末清掃費が不要となるとのアドバイスがあり、11月中旬の工事にしました。パークハウス内のLED化はこれで一段落致します。器具費用の掛かるタイプのLED化の検討は逐次検討してまいります。
 ?  トランクルームの開閉不具合の連絡が入っておりますので、計画の前倒しも必要かと考えております。
 ?  全戸に給水している加圧給水ポンプユニットが異常な作動が発生しております。暫定処置として圧力設定を変更して運転しております。緊急時は非常用エンジン付きポンプが作動しますのでご心配は無用です。

       201年度活動報告(その@)                       
 30 年度新任委員長として就任いたしました。宜しくお願います。
 歴代の方々が計画された長期修繕工事計画に基づき「100 年マンション」を目指して進めて参ります。矢田川パークハウスは言うまでもなく皆様方一人ひとりの大切なお住まいです。長期計画はありますが日々の劣化の状態は場所にて異なります。皆様方の協力も必要かと思いますので住環境維持向上の為お気づきの点がありました場合は是非お知らせ下さる様お願いします。A棟大規模修繕工事はマンション・ビル保全協同組合管理・監修の下、工事開始6月中旬、完工は12月中旬の計画で進めております。住民の皆様にはご不便や騒音などのご迷惑が想定されますがご理解ご協力の程お願い致します。
? A棟大規模修繕、B棟は平成31 年度の計画です。
? 各棟階段の劣化部の補修工事
? C棟1階鉄部腐食補修工事
? B棟爆裂調査・補修工事
? 屋内排水管劣化部の更新工事
? 屋内排水管A・B棟洗浄及び補修工事
? 屋外雑排水管補修・木根除去処分
? 南北西フェンス補修工事
?  LED化(継続工事)等
?  管理棟設備不具合箇所の補修工事